Fuente: La Nación – Desarrollado por el Grupo Alfízar, ya concluyeron las obras del primer módulo de 9.700 metros cuadrados.
Largamente esperado por un mercado logístico con niveles de vacancia muy bajos, el nuevo Centro Logístico Pymes Zárate ya es una realidad y entró en etapa de comercialización. Y con un detalle no menor: el precio de alquiler por metro cuadrado es ostensiblemente más bajo que en las zonas más próximas a la ciudad de Buenos Aires.
Ubicado en Camino de la Costa Brava 2000 de la localidad bonaerense de Zárate, contará en total con 5 módulos, que podrán ser subdivididos en unidades funcionales tanto para compra como para alquiler. La gran novedad es que el primer módulo ya está completamente terminado.
“El proyecto de Alfízar en Zárate-Campana consiste en un desarrollo híbrido entre un centro logístico minipyme y playa de guardado de autos”, cuenta José Diego Abad, director comercial del Grupo Alfízar y del Parque Industrial Ruta 6. “Cuenta con 54 mil metros cuadrados totales. Cada uno de los 5 módulos tendrá casi 10 mil metros cada módulo y los galpones se dividen desde los 500 metros hasta los 10 mil metros cuadrados”, precisa.
A 1.400 metros de la Panamericana y próximo al puerto de la terminal Zárate, se encuentra en un punto neurálgico de la actividad logística e industrial de la zona. “El centro logístico tiene dos grandes ventajas. Por un lado, los precios, porque al estar fuera del anillo más demandado y cercano a la Capital Federal, los valores bajan mucho. Y, por el otro, porque se evita la saturación del tráfico de camiones en esos 30 kilómetros”, agrega Abad.
En cuanto a sus características específicas, el centro cuenta con todos los servicios, oficinas integrales, salas de reuniones, comedor, seguridad con monitoreo 24 hs, control de ingreso, red de incendios por hidrantes, una altura interior de 11 metros, frente vidriado y portones automáticos de 5 metros de ancho, entre otras.
“Estamos en un valor de 4,20 dólares el metro cuadrado de alquiler más IVA. Es una gran diferencia con metros más cercanos a Buenos Aires, que rondan los 7,50 y 8 dólares el metro cuadrado. Existe también la posibilidad de la venta en un valor muy accesible y con financiación entre 24 y 36 meses”, destaca, por su parte, Alejandro Simonetti, Gerente Área Logística e Industrias Toribio Achával.
Para más información obre Centro Logístico PyMEs Zárate, contactarse con Toribio Achával haciendo click aquí o por WhatsApp al 11 3642-5938